Fotovoltaico in leasing: come funziona e a chi conviene

L'ACQUISTO TRAMITE LEASING

L'acquisto di un impianto fotovoltaico è un investimento a lungo termine che necessita di attente riflessioni: la necessità di investire una somma di denaro, soprattutto se consistente, può far insorgere qualche timore e far affrontare la spesa con apprensione o difficoltà dal punto di vista della gestione economica. In questi casi, il leasing potrebbe costituire una valida alternativa all'acquisto tramite pagamento diretto o tramite mutuo: attraverso questa modalità, il beneficiario del leasing acquisterà l'impianto in modo rateizzato all'ente creditore, ammortizzando i costi.

IL PAGAMENTO

A differenza del mutuo, il leasing comporta il passaggio di proprietà dell'impianto direttamente all'ente creditore, fino a quando il debito non sarà estinto e avverrà il passaggio di proprietà dell'impianto, che diventerà a tutti gli effetti del privato che ne ha deciso l'installazione. Il leasing può coprire il costo dell'impianto fino ad un tetto massimo dell'80% rateizzato, mentre il canone fisso o variabile delle rate può essere concordato sulla base delle esigenze dell'acquirente finale. Il riscatto finale avverrà tramite il versamento di una somma concordata nel momento della stipula del contratto e che completerà l'ammontare totale in relazione alla percentuale rateizzata. Variabile è anche la cifra iniziale che darà il via al rapporto tra le due parti.

LEASING O MUTUO?

Per scegliere tra leasing o mutuo si consiglia di valutare attentamente benefici e vantaggi non solo dal punto di vista teorico, ma avendo già un'idea piuttosto chiara dei costi dell'intero impianto: in questo modo sarà possibile selezionare la proposta più conveniente e più in linea con le proprie esigenze economiche, valutando la durata dell'investimento, il tasso di interesse applicato e la dimensione delle rate. Nel momento in cui si sceglie il leasing si dovrà tenere conto del fatto che, per terminare il rapporto e rendere effettivo il passaggio di proprietà, sarà necessario il versamento di un riscatto finale. In caso di impresa, le rate del leasing sono deducibili dal reddito d'impresa mentre sarà possibile godere sin da subito dei vantaggi economici legati alla produzione energetica per l'autoconsumo o per l'immissione in rete.

LEASING E INCENTIVI

Tra i vantaggi offerti dalla formula del leasing, non va sottovalutata la possibilità di accedere a finanziamenti e incentivi come il Conto Energia: tramite tali incentivi sarà possibile ammortizzare ulteriormente i costi dell'impianto e valutarne l'effettiva convenienza. Prima di accedere al leasing, dunque, è bene informarsi riguardo alle forme di incentivazione in vigore e attive al momento dell'acquisto, in modo tale da poter fare una più precisa valutazione del rapporto tra benefici e costi. Meglio, però, tenere comunque presente l'eventualità di non riuscire ad accedere agli incentivi fiscali: se l'investimento dovesse comunque risultare conveniente, si potrà procedere con minori rischi.

REQUISITI PER OTTENERE IL LEASING

 Per ottenere il leasing, sono solitamente richiesti dei requisiti standard da parte degli enti creditori:

• Proprietà del terreno libero da vincoli sul quale si desidera realizzare l'impianto
• Impianto con potenza pari o superiore a 15 - 20 kw
• Dal 10% al 20% dell'importo disponibile come anticipo
• Schede tecniche con il preventivo, il progetto e i dettagli dell'impianto

PROJECT FINANCING

Se l'installazione dell'impianto fotovoltaico viene realizzata da parte di una società privata per conto di un ente pubblico, alle possibilità di regolamentazione economica si aggiunge il project financing. Anche in questo caso, il finanziamento avviene da parte di enti creditori esterni al progetto, mentre il finanziamento viene ripagato tramite i ricavi generati dall'erogazione del servizio. Qualora essi non siano sufficienti, sarà l'amministrazione a provvedere ad un finanziamento a fondo perduto o comunque integrando i ricavi, previa verifica delle ragioni che hanno portato a cifre che si discostano dalle previsioni.